1.招商條件
本項目為南昌地鐵1號線(xiàn)師大東側地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）招租項目，采購人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，代理機構為江西國政招標咨詢(xún)有限公司。項目場(chǎng)地已具備招商條件，現根據《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司采購平臺管理辦法》進(jìn)行公開(kāi)招商。
2.項目概況與招商范圍
2.1 項目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標段劃分：共劃分2 個(gè)標段。
2.3 租賃期限：標段一（一樓商鋪）：5年；標段二（一樓至五樓物業(yè)）：10年。
2.4 招標范圍：南昌市北京西路451號地鐵文教綜合樓，江西師范大學(xué)東側五層樓商業(yè)辦公樓，五層樓部分還建單位產(chǎn)權面積及軌道自持產(chǎn)權面積，物業(yè)為框架結構，地下1層、地上5層，規劃業(yè)態(tài)地上1層為商業(yè)、2層為商業(yè)附屬辦公、3至5層為酒店。
注：1、標段一、二允許兼投兼中，標段二先于標段一競價(jià)。
2、詳見(jiàn)附件還建示意圖
3.應答人資格要求
3.1 應答人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業(yè)；
3.2 應答人未在以往項目中因違約被招租人書(shū)面拒絕應答名單內；
3.3 在競價(jià)報名截止日期前三年內，應答人未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生一般及以上食品安全事故；沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)行為受到刑事處罰或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的重大違法記錄。
3.4 經(jīng)營(yíng)面積：
（1）標段一：應答人除受“人民銀行、銀保監會(huì )、證監會(huì )”監管的持牌金融機構外，需提供不少于1個(gè)正在從事的經(jīng)營(yíng)項目，經(jīng)營(yíng)面積不低于250㎡；
（2）標段二：應答人需提供不少于1個(gè)正在從事的經(jīng)營(yíng)項目，如提供單體項目經(jīng)營(yíng)總面積不低于2500㎡，如提供2個(gè)以上項目合計經(jīng)營(yíng)總面積不低于3500㎡且任意一個(gè)不小于1500㎡；
3.5、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體應答。
4. 報名方法
4.1 報名地點(diǎn)：南昌市廬山南大道348號十樓
4.2 報名時(shí)間： 2020年8月21日～2020年8月27日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節假日除外，逾期不予受理）。
4.3 應答人在報名時(shí)須提交以下材料原件：
4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報名時(shí)）或法定代表人授權委托書(shū)（被授權人報名時(shí)）及本人有效身份證明；
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交競價(jià)應答文件地點(diǎn)及競價(jià)時(shí)間
5.1 競價(jià)時(shí)間：詳見(jiàn)競價(jià)文件。
5.2 遞交競價(jià)應答文件及競價(jià)地點(diǎn)：詳見(jiàn)競價(jià)文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《中國采購與招標網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標咨詢(xún)有限公司m.wx17560812758.com.》上同時(shí)發(fā)布。
7. 競價(jià)文件售價(jià)
競價(jià)文件售價(jià)為：人民幣 300 元/份。競價(jià)文件售后不退。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話(huà)：李先生 0791-83960117（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
8.3 招商代理機構：江西國政招標咨詢(xún)有限公司
8.4 聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷
8.5 電 話(huà)：0791-88194897 、傳 真：0791-88194861
8.6 郵 編：330038
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