江西國政招標咨詢(xún)有限公司受南昌工程學(xué)院委托，就瑤湖校區經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)權項目[比選編號：NGZ2023-022]進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合資格條件的應答人應答。
一、比選采購清單：
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項目名稱(chēng) |
年度租金（人民幣） |
經(jīng)營(yíng)期 |
簡(jiǎn)要要求 |
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瑤湖校區經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)權項目 |
不低于211.6799萬(wàn)元/年（不含稅） |
5年（經(jīng)營(yíng)合同期采用3+2模式） |
（1）擬招標一家直營(yíng)商業(yè)綜合體實(shí)體運營(yíng)商，總體打包經(jīng)營(yíng)。 （2）經(jīng)營(yíng)項目規定 ①必須引進(jìn)的經(jīng)營(yíng)項目：日用百貨、預包裝食品、生鮮果蔬零售、理發(fā)、打印復印、照相、配鏡、三大移動(dòng)通訊類(lèi)項目（須具備屬地授權）。 ②不得引進(jìn)的經(jīng)營(yíng)項目：包含但不限于高度酒、向未成年人出售香煙、明火油煙類(lèi)食品加工、KTV、游戲廳、棋牌娛樂(lè )、網(wǎng)吧，及與相關(guān)法律法規和學(xué)校管理規定相違背的項目。 ③其他經(jīng)營(yíng)項目可向管理部門(mén)申報，得到批準后方可經(jīng)營(yíng)。 ④須引進(jìn)一家知名大型蛋糕烘焙類(lèi)連鎖品牌、一家藥品連鎖品牌（同一市（區）連鎖店10家及以上的）。 ⑤除日用百貨、預包裝食品、生鮮果蔬零售外的其他服務(wù)項目由中選人規劃設置在經(jīng)營(yíng)區域的店面（柜臺）內，具體家數由中選人自定，增減項目需報管理部門(mén)批準，中選人與店面（柜臺）項目合同原件需報管理部門(mén)備案。 （3）日用百貨、預包裝食品、生鮮果蔬零售等項目只允許一家獨立經(jīng)營(yíng)，不允許分租、轉租，只能辦理一張營(yíng)業(yè)執照。 （4）經(jīng)營(yíng)項目均須安裝校園一卡通收費設備統一收款、統一結算（在學(xué)校校銀合作的銀行開(kāi)戶(hù)）。 |
二、合格的應答人要求：
1、具有獨立承擔民事責任和相應的履約能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3、依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
4、參加本次比選活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
5、提供履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的承諾函；
6、本項目不接受聯(lián)合體應答。
三、報名及比選文件獲取時(shí)間：
1、報名：采用線(xiàn)上報名方式，有意參加的應答人可在信息披露期內報名。提供營(yíng)業(yè)執照（三證合一）原件掃描件或復印件加蓋公章，并附聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
2、江西省產(chǎn)權交易所有限公司受理報名時(shí)間：2023年07月19日至2023年07月25日每天（節假日除外）9:00～17:00。（報名聯(lián)系人：萬(wàn)先生、胡女士，聯(lián)系電話(huà)：0791-88526621，0791-88521087）。
3、比選文件獲?。河幸庀虻膽鹑丝蓮慕魇‘a(chǎn)權交易所有限公司官網(wǎng)（https://jxcq.jxggzyjy.cn/）本項目信息披露公告期內自行下載比選文件。
四、本項目信息披露公告期：2023年07月20日至2023年07月26日每天09:00～17:00 (北京時(shí)間)。
五、遞交比選應答文件的地點(diǎn)、時(shí)間：
1、遞交首次比選應答文件的地點(diǎn)：江西省公共資源交易中心（南昌市東湖區省府西二路省發(fā)改委綜合樓）1號競談(磋)室(6樓601號)。
2、遞交比選應答文件的時(shí)間：2023年07月31日09:00～09:30（北京時(shí)間）
六、遞交比選應答文件的截止時(shí)間：2023年07月31日09:30（北京時(shí)間）。
七、比選地點(diǎn)：江西省公共資源交易中心（南昌市東湖區省府西二路省發(fā)改委綜合樓）1號競談(磋)室(6樓601號)。
八、比選保證金的交納：比選保證金為人民幣壹拾捌萬(wàn)元整（￥180000.00元）；比選保證金必須于07月28日17:00（北京時(shí)間）之前到賬，并注明項目編號（例如：比選編號：NGZ2023-022）、應答人名稱(chēng)，以到賬時(shí)間記錄為準，比選保證金未在規定時(shí)間內到賬的，為無(wú)效應答。（保證金賬號請登錄江西省產(chǎn)權交易系統后進(jìn)入該項目報名信息中查詢(xún)，或在收到的系統短信中查詢(xún)，以到賬時(shí)間為準）。如有疑問(wèn)，請咨0791-88526621，0791-88521087。
九、現場(chǎng)勘查：將于2023年07月27日10:00時(shí)（北京時(shí)間）統一組織進(jìn)行項目現場(chǎng)集中勘查，屆時(shí)請已報名的應答人派代表（1-2名）參加，參加項目現場(chǎng)集中勘查的人員填寫(xiě)現場(chǎng)勘察人員信息表（詳見(jiàn)附件1）于2023年07月27日10:00時(shí)發(fā)送至522900266@qq.com郵箱，勘察當天持單位介紹信進(jìn)校。
現場(chǎng)勘查集中地址：江西省南昌市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區天祥大道289號（南昌工程學(xué)院瑤湖校區內），聯(lián)系人：趙老師，電話(huà)：13979166909，因未參加統一現場(chǎng)集中勘查而產(chǎn)生的一切后果由應答人自行承擔。
比選人名稱(chēng)：南昌工程學(xué)院
比選人地址：江西省南昌市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區天祥大道289號
比選聯(lián)系人：趙老師
比選人電話(huà)：13979166909
比選咨詢(xún)服務(wù)機構：江西國政招標咨詢(xún)有限公司
比選咨詢(xún)服務(wù)機構地址：江西省南昌市廬山南大道348號南昌市農業(yè)科學(xué)院大樓十樓
聯(lián) 系 人：劉雨雯、朱珍珍、管曉波
電 話(huà)：0791-88194897
郵 編：330038
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